С чего начать ремонт

С чего начать ремонт, чтобы получить удовольствие от результата
Причины, по которым человек решается начать ремонт могут быть различными. Но основные шаги и последовательность всегда одна и та же.

Эта статья расскажет вам, с чего начинать, на что надо обратить внимание в первую очередь, чтобы получившийся результат приносил вам радость.

Виды ремонта:

• Капитальный.

• Косметический.

Капитальный ремонт подразумевает, перенос внутренних перегородок, инженерных коммуникаций. Как правило, это большой бюджет, и невозможность жить в квартире во время ремонта. Перепланировку необходимо согласовывать.

Косметический ремонт, это замена покрытий стен, пола и потолков. Перенос светильников и розеток. Замена дверей и окон.

Планируем ремонт.

• На листе бумаге рисуем планы комнат и всех помещений в масштабе. Также в масштабе расставляем мебель.

• Планируем размещение светильников, розеток, приборов отопления. В санузлах и на кухне определяем точки подводки горячей и холодной воды, То же с канализацией.

Эту часть можно поручить профессиональным дизайнерам, но вы должны иметь в виду, что это приведет к удорожанию стоимости ремонта. Плюс такого подхода, в том, что вы получаете дизайн от профессионалов, и более точную смету расходов.

• Составляем смету расходов. Обязательно предусматриваем в смете 10-15% на непредвиденные расходы.

• Определяемся с исполнителями. Тут могут быть различные варианты:

- Ремонт собственными силами. Если вы располагаете временем и умеете работать руками, ремонт собственными силами, самый оптимальный вариант. Даже если вам придется купить инструмент, то он окупится буквально на одном ремонте.

- Приглашаем бригаду на отдельные виды работ. Но тут есть подводные камни, надо иметь в виду, что есть определенная последовательность работ, например если вы наняли электриков, то вначале делается прокладка электрических проводов, а розетки и светильники устанавливаются после чистовой отделки. Все это вам нужно будет предусмотреть на этапе заключения договора.

- Заключаем договор с фирмой или прорабом на все ремонтные работы. В этом варианте вы снимаете с себя проблемы с правильной последовательностью работ, с поисками рабочих. Но вам необходимо постоянно контролировать сроки и качество работ.

• Назначаем дату начала работ и продолжительность.

К определению даты начала ремонта необходимо подходить внимательно. До начала необходимо решить несколько вопросов

- финансы;

- жилье на время ремонта, в случае если вы заключаете договор на ремонт с фирмой. Может, имеет смысл назначить начало ремонта на теплое время года, и пожить на даче, если есть такая возможность;

- ваше свободное время, т.к. строительный контроль, это функция заказчика, и никто кроме вас не выполнит эту работу лучше, а на это нужно время, Также не забываем, что на закупку материалов тоже уйдет немало времени.

Если вы заключили договор с фирмой, то далее можно не читать, однако если вы решили делать ремонт своими руками, то идем дальше.

Определяем последовательность работ по помещениям. Лучше всего начинать с самого дальнего помещения, двигаясь в сторону входной двери.

Завершающим этапом, будет коридор и входная дверь. Так вы не будете носить стройматериалы, через отремонтированные помещения.

Отдельная тема, это балкон, имеет смысл начать ремонт с него, а материалы покупать по мере необходимости и хранить их в коридоре.

Учитываем, что ремонт кухни и ванной комнаты занимает по срокам наибольшее время, можно начать с них, но новую сантехнику установить уже после завершения всего ремонта, т.к. есть риск и немалый, что по окончании ремонта у них будет далеко не новый вид.

Отодвигаем мебель от стен и накрываем пленкой. Выбрасываем все старое и ненужное. Можете оставить то, что можно будет использовать вместо козлов и подмостей при проведении работ.